25地域別【1R 家賃相場ランキング＆マップ】兵庫県編 2020年
①一人暮らしを始めるにあたり、兵庫県の家賃相場や賃料相場を調べている方
②新生活や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③ワンルームマンション投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
兵庫県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・1R 家賃相場ランキング表
・1R 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、1Rマンションの投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
なお、賃貸物件の初期費用を安くしたい方は、次の記事もお役立てください。
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1R 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 1R | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 三田市 | 6.03 | 72.10 | 8 |
| 2 | 芦屋市 | 5.62 | 67.48 | 16 |
| 3 | 尼崎市 | 4.98 | 60.27 | 34 |
| 4 | 宝塚市 | 4.80 | 58.24 | 5 |
| 5 | 中央区 | 4.76 | 57.79 | 64 |
| 6 | 伊丹市 | 4.73 | 57.45 | 4 |
| 7 | 丹波市 | 4.63 | 56.32 | 1 |
| 8 | 東灘区 | 4.53 | 55.19 | 62 |
| 8 | 長田区 | 4.53 | 55.19 | 19 |
| 10 | 灘区 | 4.38 | 53.50 | 42 |
| 11 | 三木市 | 4.35 | 53.16 | 6 |
| 12 | 兵庫区 | 4.06 | 49.90 | 19 |
| 12 | 北区 | 4.06 | 49.90 | 4 |
| 14 | 須磨区 | 4.03 | 49.56 | 25 |
| 15 | 西宮市 | 3.97 | 48.88 | 45 |
| 16 | 垂水区 | 3.91 | 48.21 | 93 |
| 17 | 明石市 | 3.65 | 45.28 | 7 |
| 18 | 姫路市 | 3.54 | 44.04 | 38 |
| 19 | 川西市 | 3.50 | 43.58 | 1 |
| 19 | 加西市 | 3.50 | 43.58 | 1 |
| 21 | 加古川市 | 3.22 | 40.43 | 14 |
| 22 | 高砂市 | 3.16 | 39.75 | 7 |
| 23 | 赤穂市 | 2.90 | 36.82 | 1 |
| 24 | 西区 | 2.69 | 34.46 | 1 |
| 25 | 福崎町 | 2.20 | 28.93 | 2 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 4.07 | 519 | ||
1R 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
1R 家賃相場ランキング表から、2020年現在の兵庫県全体の平均家賃相場は、4.07万円であることが分かります。
次に、1Rの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【1Rの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
三田市
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
芦屋市
尼崎市
【1Rの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
福崎町
神戸市西区
赤穂市
高砂市
①兵庫県で1Rの家賃相場が最も高い地域は、「三田市」
②兵庫県で1Rの家賃相場が最も安い地域は、「福崎町」
地域の相場やデータは、今後の住まいづくりや資産運用の大切な判断材料になります。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
総務省統計局
統計でみる市区町村のすがた 2020