59地域別【中古一戸建て 表面利回りランキング&マップ】埼玉県編 2020年

2020年3月29日2020年, 埼玉県, 統計調査

59地域別【中古一戸建て 表面利回りランキング&マップ】埼玉県編 2020年のアイキャッチ画像
この記事のオススメ読者

①埼玉県で中古一戸建て投資をするにあたり、不動産投資の利回りが高い地域、低い地域を知りたい方

②サラリーマン大家さんを目指し、埼玉県で不動産投資を行おうとしている方

③埼玉県で投資物件を購入し、不動産収入を得ようとしている方

埼玉県の市区町村別の下記統計を作成しました。

・中古一戸建て 表面利回りランキング表
・中古一戸建て 表面利回りマップ

表面利回りランキング表は、中古一戸建ての年間家賃収入をおおまかに捉える際に便利です。

例えば、物件価格が2,000万円、表面利回りが8.00%の場合、年間家賃収入は160万円(=2,000万円×8.00%)となることが分かります。

表面利回りマップは、直感的に中古一戸建ての表面利回りが高い地域、低い地域が分かるように、市区町村の色を塗り分けています。

老後の資産形成のために、不動産投資を検討している方、節税のために不動産購入を検討している方、不労所得を目指して、今後大家さんになろうとしている方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて埼玉県の家賃相場もまとめています。ぜひご覧ください。

中古一戸建て 表面利回りランキング表|市区町村別

順位市区町村利回り物件数
1寄居町35.09%16
2羽生市17.36%9
3加須市16.52%10
4毛呂山町16.18%41
5小川町15.10%4
6嵐山町14.08%20
7北本市13.85%30
8行田市12.89%15
9熊谷市12.75%50
10鴻巣市12.44%21
11岩槻区12.36%46
12久喜市12.03%30
13東松山市11.87%87
14飯能市11.83%16
15桶川市11.77%22
16滑川町11.52%35
17越生町11.17%12
18杉戸町10.92%28
19本庄市10.84%16
20日高市10.68%9
21幸手市10.46%23
22春日部市10.28%213
23上里町9.66%7
24入間市9.52%85
25坂戸市9.44%125
26鶴ヶ島市9.36%61
27川越市9.35%187
28蓮田市8.99%3
29新座市8.84%73
30狭山市8.84%38
31越谷市8.82%202
32上尾市8.67%53
33三郷市8.46%51
34川口市8.23%288
35草加市8.23%273
36深谷市8.22%12
37八潮市8.07%9
38見沼区7.89%42
39富士見市7.78%52
40緑区7.69%11
41宮代町7.61%11
42桜区7.59%23
43所沢市7.58%305
44戸田市7.24%117
45朝霞市7.04%82
46北区7.01%89
47志木市6.99%43
48ふじみ野市6.99%55
49蕨市6.90%103
50西区6.76%13
51大宮区6.54%60
52南区6.50%122
53伊奈町6.33%39
54白岡市6.33%8
55和光市6.17%75
56中央区6.07%77
57浦和区5.93%90
58吉川市3.88%3
59三芳町3.32%1
平均値
(物件数:合計値)
9.84%3,641

中古一戸建て 表面利回りマップ|市区町村別

埼玉県の中古一戸建て表面利回りマップ2020年

データ考察

中古一戸建て 表面利回りランキング表から、2020年現在の埼玉県全体の中古一戸建ての平均表面利回りは、9.84%であることが分かります。

次に、中古一戸建ての表面利回りが高い地域、低い地域を下記に記載します。

【表面利回りが高い地域】
▽12.00%以上
寄居町
羽生市
加須市
毛呂山町
小川町
嵐山町
北本市
行田市
熊谷市
鴻巣市
岩槻区
久喜市

【表面利回りが低い地域】
▽4.00%未満
三芳町
吉川市

この記事のまとめ

①埼玉県で、中古一戸建ての表面利回りが最も高い地域は、「寄居町」

②埼玉県で、中古一戸建ての表面利回りが最も低い地域は、「三芳町」

この記事が、少しでもこれから不動産投資をスタートしようとしている方のお役にたてば幸いです。

不動産投資について、より具体的に検討されたい方は、RENOSYの無料資料が便利です。

RENOSYは、株式会社GA technologiesが運営する、AIを活用した高効率な最先端不動産投資サービスです。

同社は、設立5年で東京証券取引所マザーズに上場しています。

また、首都大学東京とのAIを活用した、不動産テック分野における生産性向上に関する共同研究発表会も行っています。

資産形成や運用にむけて、効率よく物件情報を入手したい方、収益性や資産性を客観的に数値で把握したい方などには、嬉しいサービスです。

 
最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。

【参考データ】
全国宅地建物取引業協会連合会
「不動産に関する全国統計データ(2020年2月)」
東日本不動産流通機構
「レインズデータライブラリー(2018年)」

2020年3月29日2020年, 埼玉県, 統計調査