31地域別【1K･1DK 家賃相場ランキング＆マップ】兵庫県編 2020年
①一人暮らしを始めるにあたり、兵庫県の家賃相場や賃料相場を調べている方
②新生活や転勤に伴う引越しを予定しており、県内の家賃が安い地域、高い地域を知りたい方
③1Kマンション投資を行うにあたり、家賃平均から投資利回りを計算されたい方
兵庫県の市区町村別の下記統計を作成しました。
・1K･1DK 家賃相場ランキング表
・1K･1DK 家賃相場マップ
家賃相場ランキング表は、全宅連の「不動産に関する全国統計データ(2020年3月)」をもとに、家賃相場を市区町村別にランキングしています。
家賃相場マップは、直感的に家賃相場が高い地域、安い地域が分かるように、家賃相場ごとに市区町村の色を塗り分けています。
新生活を始めるにあたり、家賃相場が安い地域を探している方、1Kマンションの投資利回りを算出したい方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。
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1K･1DK 家賃相場ランキング表｜市区町村別
| 順位 | 市区町村 | 1K 1DK | 偏差値 | 物件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 猪名川町 | 6.30 | 74.79 | 1 |
| 2 | 中央区 | 5.75 | 66.59 | 137 |
| 3 | 三田市 | 5.42 | 61.67 | 10 |
| 4 | 西宮市 | 5.36 | 60.78 | 64 |
| 5 | 兵庫区 | 5.31 | 60.03 | 86 |
| 6 | 東灘区 | 5.20 | 58.39 | 160 |
| 7 | 伊丹市 | 5.19 | 58.25 | 20 |
| 8 | 芦屋市 | 5.08 | 56.61 | 44 |
| 9 | 宝塚市 | 5.06 | 56.31 | 19 |
| 10 | 灘区 | 5.04 | 56.01 | 148 |
| 11 | 三木市 | 5.03 | 55.86 | 36 |
| 12 | 丹波篠山市 | 4.90 | 53.92 | 1 |
| 13 | 尼崎市 | 4.82 | 52.73 | 66 |
| 14 | 播磨町 | 4.80 | 52.43 | 1 |
| 15 | 長田区 | 4.75 | 51.69 | 63 |
| 16 | 川西市 | 4.56 | 48.86 | 4 |
| 17 | 神河町 | 4.55 | 48.71 | 1 |
| 18 | 須磨区 | 4.54 | 48.56 | 59 |
| 19 | 西区 | 4.46 | 47.37 | 9 |
| 20 | 明石市 | 4.34 | 45.58 | 15 |
| 21 | 姫路市 | 4.26 | 44.38 | 59 |
| 22 | 加東市 | 4.18 | 43.19 | 3 |
| 23 | 小野市 | 4.16 | 42.89 | 2 |
| 24 | 北区 | 4.12 | 42.30 | 14 |
| 25 | 垂水区 | 4.11 | 42.15 | 129 |
| 26 | 丹波市 | 4.03 | 40.96 | 10 |
| 27 | たつの市 | 3.90 | 39.02 | 3 |
| 28 | 高砂市 | 3.81 | 37.68 | 11 |
| 29 | 加古川市 | 3.79 | 37.38 | 46 |
| 30 | 加西市 | 3.69 | 35.89 | 29 |
| 31 | 赤穂市 | 3.23 | 29.03 | 1 |
| 平均家賃相場 (単位:万円) | 4.64 | 1,251 | ||
1K･1DK 家賃相場マップ｜市区町村別
データ考察
1K･1DK 家賃相場ランキング表から、2020年現在の兵庫県全体の平均家賃相場は、4.64万円であることが分かります。
次に、1K･1DKの家賃相場が高い地域、安い地域を下記に記載します。
【1K･1DKの家賃相場が高い地域】
▽偏差値70以上：家賃相場が非常に高い
猪名川町
▽偏差値60～70：家賃相場が高い
神戸市中央区
三田市
西宮市
【1K･1DKの家賃相場が安い地域】
▽偏差値40未満：家賃相場が非常に安い
赤穂市
加西市
加古川市
高砂市
たつの市
①広島県で1K･1DKの家賃相場が最も高い地域は、「猪名川町」
②広島県で1K･1DKの家賃相場が最も安い地域は、「赤穂市」
地域の相場やデータは、今後の住まいづくりや資産運用の大切な判断材料になります。
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最後まで記事をご覧いただきまして、ありがとうございました。
【参考データ】
総務省統計局
統計でみる市区町村のすがた 2020