*一級建築士・宅地建物取引士監修記事

50地域別【中古マンション表面利回りランキング＆マップ】神奈川県編 2020年

2024年2月22日2024年3月11日統計調査,神奈川県,2020年中古マンション,表面利回り,中古マンション表面利回り,広告有

この記事のオススメ読者

①神奈川県で中古マンション投資をするにあたり、不動産投資の利回りが高い地域、低い地域を知りたい方

②サラリーマン大家さんを目指し、神奈川県で不動産投資を行おうとしている方

③神奈川県で投資物件を購入し、不動産収入を得ようとしている方

神奈川県の市区町村別の下記統計を作成しました。

・中古マンション表面利回りランキング表
・中古マンション表面利回りマップ

表面利回りランキング表は、中古マンションの年間家賃収入をおおまかに捉える際に便利です。

例えば、物件価格が2,000万円、表面利回りが8.00%の場合、年間家賃収入は160万円(=2,000万円×8.00%)となることが分かります。

表面利回りマップは、直感的に中古マンションの表面利回りが高い地域、低い地域が分かるように、市区町村の色を塗り分けています。

老後の資産形成のために、不動産投資を検討している方、節税のために不動産購入を検討している方、不労所得を目指して、今後大家さんになろうとしている方など、幅広い方々にご活用いただければと思います。

また、下の記事にて神奈川県の家賃相場もまとめています。ぜひご覧ください。

54地域別【家賃相場㎡単価ランキング＆マップ】神奈川県編 2020年

この記事のオススメ読者 ①新生活を始めるにあたり、神奈川県の家賃相場や賃料相場を調べている方②結婚 ...

https://renovism.com/statistics/average-per-square-meter-pri...

1. 中古マンション表面利回りランキング表｜市区町村別
2. 中古マンション表面利回りマップ｜市区町村別
3. データ考察

中古マンション表面利回りランキング表｜市区町村別

順位	市区町村	表面利回り	物件数
1	二宮町	15.64%	50
2	寒川町	13.08%	64
3	綾瀬市	10.56%	17
4	三浦市	10.27%	35
5	秦野市	8.99%	243
6	伊勢原市	8.60%	180
7	横須賀市	7.71%	505
8	逗子市	7.56%	89
9	横浜市金沢区	7.45%	277
10	湯河原町	7.38%	39
11	厚木市	7.09%	113
12	小田原市	6.98%	178
13	横浜市瀬谷区	6.87%	99
14	横浜市旭区	6.79%	250
15	平塚市	6.69%	113
16	座間市	6.61%	178
17	海老名市	6.51%	96
18	横浜市緑区	6.43%	256
19	横浜市磯子区	6.32%	201
20	横浜市南区	6.30%	692
21	横浜市港南区	6.22%	253
22	大磯町	6.15%	14
23	鎌倉市	6.05%	172
24	相模原市中央区	5.92%	346
25	川崎市多摩区	5.90%	632
26	川崎市川崎区	5.90%	521
27	横浜市保土ケ谷区	5.82%	599
28	茅ヶ崎市	5.72%	166
29	横浜市戸塚区	5.70%	93
30	横浜市栄区	5.61%	32
31	横浜市都筑区	5.53%	233
32	横浜市中区	5.52%	456
33	横浜市鶴見区	5.42%	472
34	横浜市泉区	5.41%	84
35	川崎市宮前区	5.40%	207
36	藤沢市	5.36%	800
37	大和市	5.31%	435
38	相模原市南区	5.26%	558
39	横浜市港北区	5.11%	892
40	箱根町	5.11%	4
41	川崎市高津区	4.73%	335
42	横浜市青葉区	4.73%	502
43	相模原市緑区	4.62%	82
44	川崎市麻生区	4.56%	353
45	横浜市神奈川区	4.35%	776
46	川崎市幸区	4.25%	186
47	川崎市中原区	4.16%	975
48	横浜市西区	3.84%	248
49	真鶴町	3.71%	2
50	開成町	3.17%	5
平均値 (物件数:合計値)		6.37%	14,108